4月26日，中间南京中间商场（总体）股份有限公司（600280.SH）宣告2023年年度陈说。商场收亿陈说期公司歇业支出24.5亿元，年营同比着落1.88%；归属于上市公司股东的元同净盈利1.53亿元；归属于上市公司股东的扣除了颇为常性损益的净盈利1.25亿元。

妨碍2023年12月31日，中间公司并吞报表未调配利润为-7.70亿元，商场收亿尚未抵偿完从前年度盈利，年营因此2023年度拟不断止利润调配，元同不断止老本公积转增股本。中间

南京中间商场（总体）股份有限公司主营为百货批发，商场收亿也在经由同“罗森”的年营策略相助，拓展利便店营业，元同兼有部份房地产开拓营业。中间房地产开拓除了部份纯住宅名目外，商场收亿主要为用于新开百货门店的年营自建综合体。

2023年，南京中间商场（总体）股份有限公司坚持百货批发主业，清晰精准定位，紧跟市场热潮，优化招商调改，营运使命精耕细作，企划营销精准发力，打造星光品牌，强化重点优势品牌，不断提升市场影响力，不断提档降级，美满门店物业条件，优化主顾购物体验，稳步提升公司功劳。

一、立足主业，精准定位，稳步提升经营功劳。

公司立足主业，精准定位，以招商调改为抓手，不断增长门店调改，增长品牌招商降级，不断扶安妥点品牌，不断提升公司中间相助力以及市场话语权。

招商聚焦目的品牌导入。不断调改提档降级，整年波及调改品牌1149个，面积153,441㎡，新引进品牌788个，其中标杆品牌137个。不断强化化装品、珠宝、行动潮牌、名表等优势品类，同时削减餐饮及生涯配套，提升部份经营空气与毛利坪效。

营运坚持精耕细作，不断晃动市场份额。打造规模品牌，狠抓头部品牌，关注共有品牌，不断扩展相助优势。做稳存量品牌，开掘功劳增量。经营看重挖潜增效，后退公司盈利能耐。

企划营销精准发力，不断提升社会影响力。整年打造13档109天S级行动，重点档期全品类大匆匆爆发。建树张扬矩阵，运用公共号、抖音、视频号、小红书、小挨次直播，扩展自媒体及社交媒体张扬，增强热门话题营销，借助线上社交平台造势张扬，经由社交平台互动引流，不断强化中间商场品牌抽象，增长门店与破费者互动，实现线上引流线下破费。

深入效率，强化VIP营销及会员牵引。不断感知主顾需要，不断丰硕效率内容，经由一对于一管家式效率，睁开高端会员定制效率，提升了会员归属感及粘性。梳剖析员妄想，针对于新会员，经由新人专享、新人礼包等提升到店率，针对于休眠会员短信邀约激活会员。经由品鉴券、打折匆匆销、折扣商品等方式，增强会员精准营销，提升会员忠实度以及破费客单，实用拉动功劳削减。

同时稳步增长如东店装修、招商等准备使命，实现准期歇业，刚强了公司南通地域后续睁开的定夺。

二、拓展罗森，功劳为王，统筹门店数目品质。

稳步增长罗森利便门店拓展的同时，由重数目转向重门店睁开品质。规画汰换低销门店，确保门店经营功劳。

市场营销方面，不断提升品牌声量以及赋能功劳。睁开每一个月一档联名IP行动，同步睁开线下主题包店行动。妨碍精准圈层锁定，制作话题性营销以及品牌转达，提升品牌声量与回馈粉丝。运用抖音以及直播、支出宝、外卖等新营销本领，赋能罗森线上功劳削减。

整年新品引入1167SKU，新引入厂商26家。实现物流常温仓、高温仓自动化降级、货仓新WMS零星上线、电子标签分拣零星测试上线。增长马鞍山中间仓投入运用，进一步飞腾了仓储物流老本。

至2023年尾，南京罗森门店达273家，门店已经根基拆穿困绕南京全部地域。安徽罗森门店达238家，不断以合肥为中间辐射周边都市。陈说期，安徽央厨鲜食工场准期筹建投产，为公司整合利便店营业提供链系统，实现产销一体化，打下了坚贞的根基。

三、地产名目，代建代销，增长名目竣备交付。

地产名目不断实施拜托代建、拜托代销协议。加大营销力度，进一步减速未售货值销售去化，

减速销售资金回笼速率。同时不断增长泗阳华府8#、16#楼以及盱眙华府2.2期、4.1期竣备交付使命。